Tag Archives: pelelangan

Lelang Online: Opsi Beli Rumah di Ibukota

Bagi sebagian orang di Indonesia memiliki rumah di ibukota DKI Jakarta adalah sebuah tujuan hidup. Namun, hal tersebut bisa saja menjadi angan-angan jika melihat harga jual rumah yang sangat tinggi dibanding wilayah lainnya.

Dibanding Anda harus berpusing-pusing memikirkan bagaimana membeli rumah dijual di Jakarta dengan banderolan sangat tinggi, kami sarankan untuk mengecek pelelangan rumah dijual di Jakarta via online.

Lelang online yang diselenggarakan oleh kementerian keuangan dapat dikatakan merupakan salah satu opsi alternatif untuk memiliki rumah dijual di Jakarta dengan harga yang cenderung terjangkau. Bagaimana tidak, melalui pelelangan ini, setidaknya Anda dapat memangkas sejumlah budget dari harga asli rumah dijual di Jakarta yang cukup tinggi. Rata-rata rumah dijual di Jakarta dalam pelelangan online berasal dari sitaan bank bagi para pemukim yang tidak berhasil melakukan pembayaran cicilan. Bisa saja rumah dijual di Jakarta tersebut masih dalam kondisi baru ataupun kondisi second.

Jika anda tertarik untuk membeli rumah di Jakarta via lelang online, berikut adalah sejumlah tahap yang harus diikuti.

Buat Akun Pribadi

Untuk berpartisipasi dalam pelelangan online, Anda diharuskan memiliki akun di website Direktorat Jenderal Kekayaan Negara (DJKN) Kemenkeu RI. Jika belum memiliki, Anda tentu harus mendaftar dengan mengklik logo ‘sign up’ .

Untuk memiliki akun tersebut, Anda harus mengisi beberapa poin data pribadi. Setelah menyelesaikannya, Anda harus melakukan
verifikasi dengan kode autentikasi yang dikirimkan ke email Anda.

Dalam website ini, kamu dapat menemukan beragam proyek rumah dijual di Jakarta berikut dengan spesifikasi ukuran, tipe, serta lokasi perumahan.

Diawali dengan mengklik tombol sign up, langkah selanjutnya kamu diharuskan mengisi formulir online yang berisikan beberapa data pribadi. Setelah mengisi data pribadi tersebut, kamu harus memverifikasi kebenaran akun yang dibuat. Website DJKN akan memberikan kode aktivasi yang dikirimkan ke email pribadi kamu untuk proses verifikasi.

Pilih Daftar Properti

Setelah sukses untuk log in setelah verifikasi akun Anda, Anda bisa langsung memantau beberapa proyek rumah dijual di Jakarta pada laman web. Beragam rumah yang ditawarkan diinformasikan secara lengkap baik itu dari tipe, harga, ukuran hingga lokasi rumah tersebut.

Sebelum menentukan rumah yang dipilih, ada baiknya Anda melakukan analisis singkat tentang keunggulan dari rumah tersebut. Misalnya, bagaimana kekuatan finansial Anda untuk melakukan bidding, anggaran untuk melunasi hunian tersebut atau melihat bagaimana kondisi fisik rumah yang ditawarkan.

Jika sudah yakin, Anda tinggal mengklik ikon ikut lelang untuk
menandakan partisipasi Anda dalam pelelangan rumah tersebut.

Menyiapkan Persyaratan Administrasi dan Membayar Uang Jaminan

Segera setelah mengklik ikon tersebut, sistem mewajibkan Anda untuk mengirimkan soft copy KTP dan NPWP sebagai syarat wajib mengikuti pelelangan. Setelah mengirimnya, sistem akan mengirimkan nomor virtual account yang digunakan sebagai uang jaminan. Di sini, Anda harus membayarkan sejumlah uang jaminan yang tertera sebagai syarat wajib selain administrasi sebelumnya. Nominal uang jaminan diketahui berjumlah 20 persen dari total harga rumah yang ditawarkan pada pelelangan.

Fase Pelelangan

Tidak lama setelah membayar uang jaminan, Anda akan dikirimkan nomor token untuk masuk pada mode pelelangan. Pada mode ini, Anda dapat langsung melakukan penawaran harga (bidding) berulang kali untuk memenangkan rumah tersebut. Harga yang tertinggi merupakan yang akan menjadi pemenang.

Sebelum melakukan bidding, ada baiknya Anda membaca dan memahami syarat dan ketentuan yang berlaku dalam pelelangan rumah tersebut. Ingat juga batasan waktu yang disediakan oleh sistem dalam proses bidding tersebut hingga proses pelelangan ditutup.

Pemberitahuan Pemenang

Pengumuman pemenang akan diselenggarakan tidak lama setelah penutupan proses pelelangan. Jika Anda memenangkan bidding harga pada rumah tersebut, sistem website akan memberikan informasi pemberitahuan tidak lama ke emailmu.

Tertanggal pengumuman kemenangan yang Anda terima, Anda harus mempersiapkan sejumlah dana untuk melunasi keseluruhan nilai rumah rumah tersebut. Dana tersebut juga ditambah dengan biaya lelang senilai 2-5 persen dan BPHTB. Jika Anda tidak memenangkan bidding harga pada pelelangan, uang jaminan yang Anda bayarkan akan kembali disetorkan ke rekening Anda.